Moderno gidariak oso zortea dira. Ibilgailu bat erostea nahi duen edonork errentamendu bat erostea aukeratu dezake edo dirua erosteko mailegua eskuratu dezake. Lortzeak jakiteko, abantailak eta leasing operatiboak zein diren jakin nahi dugu.
Alokairua - zer da?
Sarritan, mailegu bat eman nahi dutenek interesatzen zaizkio leasingek zer esan nahi duten. Epe honen bidez, jabetza erosteko zuzendutako inbertsio-jarduera jakin bat esan nahi dugu, bai eta entitate juridikoei eta partikularrentzako alokairu-hitzarmen bereziari jarraituz ere. Horretarako, beharrezkoa da aldi baterako kontratua ordaintzeko eta kontratuaren arabera zehaztutako baldintzetan. Kasu honetan, alokairuaren hartzaileak, nahi izanez gero, erosi jabetza itzuli. Higiezinen, autoen eta beharrezko beste instalazioen alokairua dago.
Nola funtzionatzen du alokairuak?
Zenbaitentzat, leasing kontzeptua konplexua eta ez da erabat ulertu. Hala ere, errealitatean, inbertsio-jarduera mota honetako lan mekanismoa sinplea da eta honelako itxura du:
- Errentatzaileak alokairuko enpresa ezagun bati aplikatu behar dio beharrezko ekipamendua eskatuta.
- Zerbitzu hori hornitzen duen enpresak operazio jakin baten likidezia ebaluatuko du, eta horren ondoren, ekipamendua banatzaile edo fabrikatzaileari erosiko zaio.
- Arduradunak hornitzailearen jabea bihurtu den unean, bezeroaren erabilerarako denbora jakin bat transferitu ahal izango du, horregatik aldizkako ordainketak jasoko ditu.
Zer da auto-errentamendua?
Merkatu modernoan zerbitzu nahiko berria da auto leasing. Egunero asko maite ditu. Ibilgailu bat erosteko metodo hau oso erosoa eta errentagarria izan daiteke, pertsona batek auto bat alokatzen baitu eta etorkizunean trukatzeko eskubidea du. Zerbitzu honek irabazi du ospea erakunde juridikoen artean, erosketak hainbat ordainketa erabiliz komenigarria baita. Biztanleria hau makina erabiltzeko aukera paregabea da dokumentu-paketeak egin ondoren eta hasierako ordainketa egin da.
Leasing - pros eta Cons
Inbertsio jarduera mota hau ezin da deitu bakarrean positiboa edo ez da nahikoa onargarria. Aurrezkiaren abantailak eta desabantailak daude. Leasing abantaila garrantzitsuenetako bat - konpromisorik gabe utzi behar da, hau da, bezero guztiei mesedez. Bere desabantaila deitu daiteke gehiegizko ordainketak maileguekin alderatuta.
Leasing pros
Enpresa espezializatuetako bezero askok jakin dezakegu zer da errentamendua eta badakite zein da alokairuaren onura:
- Zerga-tasa baxua eta termino onargarrietan aseguratzeko gaitasuna.
- Bezeroak aldez aurretik kontratua amaitu baino lehen itzuliko du kontratua, gehiegizko ordainketak eta galerak handirik gabe.
- Nahi izanez gero, maileguaren zati bat itzuli dezakezu. Kasu honetan, gainerako zenbatekoa berriro kalkulatzen da aldi laburragoan.
- Zenbait kasutan, aseguru hautazkoa da eta, batzuetan, irizpide nagusietako bat da.
- Ekipamendu berriak edo auto bat erosteko ahalik eta azkarren behar duzun konponbide onena, eta abiadura murrizteko ez dago aukera hori. Beraz, irabaziak berriro inbertitu eta negozioa garatu ahal izango duzu zenbatekoaren zati berdinak ordaintzen dituzunean.
- Ez dago konpromisorik utzi beharrik.
Leasing gutxiago
Inbertsio-jarduera mota honetako abantailez mintzatzean, desabantailen gainean egon beharra dago. Adituek alokairuen desabantaila nagusiak identifikatzen dituzte:
- Alta ordaindu beharrekoa. Beste mailegu batzuekin alderatuz gero, gehiegizko ordainketa esanguratsua da.
- Ez da alokairuen zerbitzurako merkatu oso aberatsa. Eskualde eta hiri batzuetan zaila da zerbitzu hori eskaintzen duen enpresa bat aurkitzeko.
Zein da alokairuaren eta alokairuen arteko aldea?
Leasing eta leasing bezalako kontzeptuak dira legezko erakundeen arteko finantza-harremanak, non alderdi batek aldi baterako beste jabetza batzuk ordaintzen ditu. Horrela bereizteko desberdintasun hauek:
- Errentan zehar, transakzioaren helburua amortizatu behar da, eta errentamendua iraungitzen denean, arduradunari itzuliko zaio.
- Errentamendu kontratua luzaroan luzatzen da eta objektu bat arduradun baten jabetza da. Ezin da alokairuari buruz esan.
- Lursailak alokatu daitezke, baina ez dira alokatzen.
Nola alokatzen da mailegua?
Jabetzako ondasunen jabe direnek baldintza onetan parte hartzen dutenek askotan interesatzen zaizkien maileguaren alokairuaren diferentzia. Espezialistek oinarrizko desberdintasunak deitzen dituzte:
- Alokairuko akordio baten gaia jabetza da, eta maileguetan - dirua.
- Leasing jabea errentamendu-enpresa da, eta mailegua jabea bezeroa da.
- Errentamenduak prestazio ekonomikoak eskaintzen ditu eta maileguak ez.
- Errentamendua pertsona juridiko eta banakako ekintzaileentzat egokia izan daiteke, eta maileguak banakoei dagozkienak.
Alokairua edo kreditua - errentagarriagoa?
Kreditu eta alokairua pros eta Cons daude. Oinarrizko abantaila hauek daude:
- Erabakiaren eta transakzioaren exekuzioaren denbora askoz ere txikiagoa da maileguetan.
- Alokairua kontratua epe luzeagora doa maileguak baino.
- Hainbat alokairuen ordainketak itzultzeko eskemak daude.
- Enpresak aduana-ordainketen eta aseguruen kostuak ordaintzen ditu.
- Noiz higiezinen gaineko zergaren beharra ez dago.
- Leasing titularrak eskubidea du autoa trukatzeko, kontratua amaitzea eta ibilgailua itzultzea.
Nola hartu alokairua?
Autoaren jabe bihurtu nahi dutenek sarritan interesa dute autoak alokatzeko partikularrentzat. Horretarako, alokairuan beharrezko ekipamendua edo autoa lortzeko eskaera egin behar duzu. Dokumentu horretarako, azkenaldiko erakundearen balantzearen kopia notario bat erantsi. Emandako dokumentuen arabera, konpainiak aurretiazko erabakia hartu ahal izango du. Positiboak badira, konpainiak alokairuaren ordainketak kalkulatzeko eta kontratuan eskatzen diren dokumentu guztien zerrenda berrikusiko du.
- Notarioaren ziurtagiriaren konpainiaren gutuna;
- erregistratze ziurtagiria eta unified egoera erregistroan sartu;
- zuzendariaren pasaportearen fotokopia;
- kontulari nagusiaren izendapena egiteko aginduaren kopia;
- finantza-dokumentuak;
- Erakundearen sarrerak azken bost aldietan aurkeztutako banku-adierazpenak;
- negozio kontratuei eta maileguei buruzko informazioa.
Kasu honetan, enpresa espezializatu bakoitzak bere dokumentu-paketea izan dezake. Horregatik, aurretik aurkeztu beharra argitu behar da. Arduradunaren finantza-indarra aztertu eta aztertu ondoren, berehala erabakiko du bere azken erabakia. Ondoren, beharrezko dokumentazioa prozesatzeko zati zail bat izango da. Salmenta kontratu berezi bat, kontratu bat eta aseguru bat jabetza jakin bat prestatzeko beharrezkoa izango da. Sarritan, gai horiek alokairuen enpresa espezializatuek kudeatzen dituzte.