Berregituratzea bizi-baldintzen hobekuntza metodologia itxaropentsua eta eraginkorra da. Apartamentu baten bizimodua handitzeko aukerak oso eraginkorrak, nahiko sinpleak eta ez oso garestiak loggia duen gela bateratzea da. Alabaina, gaur egungo legediaren arabera, nahiko zaila da hori egitea, dokumentu ugari biltzea eta sinatzea beharrez.
Nola loggia gela batera gehitzea?
Zailtasunak beldurtzen ez badituzu eta espazio zabaleko ametsak bultzatzen badituzu, orduan berriro garatzea beharrezkoa da. Dokumentu hau jarduera mota hau gauzatzeko lizentziadun batek bakarrik garatu dezake. Ondo idatzitako proiektuen arabera, berrurbanizazioa ez da etxebizitzaren eta bizi-segurtasunaren ezaugarri operatiboen eskakizunak urratzen.
Logelaren logelarako akordioa ez da baldintza hauek bete beharrik:
- kargatzeko hormetan edo markoaren elementuak desmuntatzeko;
- Erradiadoreak loggia lurraldean kentzen direnean;
- gela eta loggia arteko hormigoizko kaira suntsitzen denean;
- Eraikuntzarako material astunen erabilera loggia isolamenduaren kasuan.
Ekintza horien debekuak justifikatuta daude, karga-egiturak gainbeheran (ahultzea) dakartelako, etxebizitzan erabilitako lokaletan mikroklima urratzea eta suteen aurkako segurtasun eskakizunak urratzea dakar. Loggia atxikitzea logela legitimatzeko, arrazoi asko daude:
- Ildo beretik egindako birgaitzeak ondorio larriak eragin ditu, agerian dauden urraketen ondorengo ezabaketak eginez;
- Lurzoruen aldaketekin egindako apartamentu bat saldu, eman edo heredatzeko zailtasunak izango ditu;
- gelako loggia logikoki konektatutako logela etxebizitza baten hipoteka edo pribatizazioa lortzeko oztopo bihurtuko da.
- berrurbanizazioa koordinatzeko behar bezala gauzatutako prozedura baten ostean, zerbitzu bakoitzeko espezialistek egiaztapen sakona egingo dute, zure egoitzan etxebizitza horren segurtasuna bermatuko dutenak.
Baina, debekuak eta eskakizun guztiak izan arren, loggia erantsia diseinatu daiteke zuzenean, gortin ederrak, zutabeak eta bestelako trikimailuen laguntzarekin. Kasu honetan, eremu osagarria zure apartamentuan espazio faltaz beteko du, bulego baten, haurtzaindegi, jantoki edo neguko lorategiaren papera eginez.
| | | |
| | | |
| | | |
