Gaur egun, hiriburu nagusiaren tamaina 453 mila errublo gainditzen du. Errusia oso garrantzitsua da Errusiako hiri guztietako biztanleentzat, hala nola, San Petersburg eta Mosku. Hori dela eta, ordainketa hori ordaintzeko eskubidea duen ziurtagiri bat jaso duten familiei esker, ametitzen zaie beren arazoak konpontzeko eta mailegu gabe eros daitezkeen zerbait erostea.
Dirua diru kopuru handiarentzako mailegu bat emateko, ez da beti kasu bakarra, hartzekodunak zordunak etorkizunean itzultzeko gai izango den bermea behar baitu. Ziurtagiri hori jasotzerakoan, familia askok asmoa dute helburu horretarako erabiltzea, hau da, amatasunaren kapitalaren mailegua eskatzeko. Prozedura hori, printzipioz, posiblea da, baina jokabidearen zenbait ñabardura baino ez da.
Artikulu honetan amortizazio-kapitalaren mailegua nola hartuko dugun esango dizugu, eta zein kasutan ez da legearen kontrakoa.
Amortizazio kapitalaren mailegua hartzeko aukera dago?
Partaidetza-kapitalaren zenbatekoa edo zati bat, oro har, familia gaztearen bizi-baldintzak hobetze aldera zuzendu daitezke, etorkizuneko ama pentsioaren zenbatekoa handitu egin da, minusbaliotasuna duten haurrentzako etxebizitza bat antolatu eta hezkuntza-erakunde batean seme-alabak hezteko eta aterpetxean egoitza izateko .
Horrela, legeak ez du maileguen exekuzioa edo amortizazioko laguntza finantzarioaren neurri hori erabiltzea. Hala ere, amatasun-hiriburuan, etxebizitzak erosteko edo eraikitzeko mailegua hartu ahal izango duzu. Arau orokor gisa, kasu honetan, hipoteka-maileguak prestatzen dira, non higiezinen jabetzako objektua konpromisoa hartzen duten.
Horrez gain, amatasun-kapitalaren pean, familia mailan bizi diren baldintzak hobetzeko bideratutako mailegu bat eman daiteke. Kasu honetan, mailegu hori emateko akordioaren testuak zehaztu behar du funts horien xedea, programa horrek ez duela kontraesanik:
- etxebizitzaren objektuaren erosketa, bai bigarren mailako eta lehen mailako merkatuan, bere ezaugarri espezifikoak adieraziz, kokapenaren helbidea zehatza barne;
- Etxe bat eraiki zure lursail propioan, kontratista baten laguntzarekin edo zurekin;
- eraikuntza partekatua;
- kuota baten ordainketa etxebizitzen kooperatiba kideetan eta eraikuntza finantzaketa batean.
Kasu horietan guztietan, ziurtagiriaren titularrak ezingo du eskudirutan banku maileguan eskuratu. Pentsio Funtsaren proposatutako transakzioa onartu ondoren, salerosketaren kontuari transferitu behar zaizkio likidazio ez-likidoaren bidez. Merezi du dirua kapitalaren baliabideen bidez mailegua egitea, ez duzu itxaron behar haurrari 3 urte igaro arte. Kreditu-erakunde bateko mailegua eska dezakezu, ziurtagiria lortzen duzun heinean.
Aurrekoaren arabera, ez da nahikoa kreditu kontsumitzailea kutxazainaren amatasunaren kapitala izatea, eta, gainera, Errusiako legediak urratzen du. Hala eta guztiz ere, ez da gauza garestia erostea nahi baduzu, 30.03.2016 arte ordainketa honen funtsetatik 20.000 errublo kobratu ahal izango dituzu eta kontsumitzailearen mailegua edo horren zati bat erabili beharrean erabili ahal izango dituzu.
Zein bankuek amortizazio-kapitala ematen diote?
Kreditu-erakunde askok ez dute transakzio horiekin harremanetan nahi, legezko arrisku handiak direlako, beraz ordainketa horretarako mailegu bat lortzeko banku-zerrenda mugatua da. Hain zuzen ere, posible da erakundeen artean:
- "Aurrezki Kutxa";
- "VTB";
"Genbank"; - "Asia-Pacific Bank";
- Levoberezhny Bank;
- "Cedar bankua";
- Interkommerts Bank;
- Khanty-Mansiysk Bank;
- "Far Eastern Bank";
- "Delta Kreditu";
- "Uralsib".